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  站在农民角度，关注三农，大家好这里是农业热点消息，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2025年已经来到10月中旬。随着11月份的日益临近，今天老道要给大家重点汇报一下，2025年国家针对农房方面制定的系列治理政策。这些年在国家各项惠农政策的有序落地之下，城乡之间的差距慢慢的变小。农村土地、农房的价值，已经迎来了全方面的提高。在今年我国针对农村各类违规建房问题，还将继续加大治理力度。尤其是对那些在县域乡村经常使用的相关彩钢瓦房，也将进行全方面的治理。对我们计划返回农村老家建房的农户来说，在今年开始以后有两种情况下或将面临全面禁止建房，一户一宅相关试点也将迎来有序推进。下面老道就给大家重点汇报一下，农村彩钢瓦房问题治理，农村建房和一户一宅的相关消息，希望所有的朋友们能够知道。详细内容，我们一起来说一说。

  【11月1日起：农村彩钢瓦房“非拆不可”，两种情况农村全面禁止建房！一户一宅定了？涉及村村！】

  老道说：在2025年开始以后，全国诸多地区针对各类违建彩瓦房，正在加大治理力度。现在依照国家制定的有关政策规定来看，有三类彩钢瓦房或将面临重点拆除。下面老道就给大家做一个简单梳理，希望所有的朋友们能够有所了解。

  第1类：针对那些未取得乡村规划建设的许可证或占用永久基本农田、生态保护红线、林地等禁建区域的相关彩钢瓦房，一经发现会被认定为违建彩钢房进行全方面的拆除。

  第2类：针对那些已经过鉴定为是C级危房或者是D级危房的，尤其是在使用易燃泡沫夹层材料的相关彩钢瓦房，将面临重点整治，会面临限期整改或者是集中拆除。

  第3类：现在一些历史背景和文化名村、旅游景区或者是传统村落，正在严格整治与旁边的环境不协调的各类彩钢瓦房，会以破坏风貌为由进行限期整改或者是拆除。

  以上这三类彩钢瓦房或将面临集中治理，希望所有的朋友们能够知道。除了关于农村彩钢瓦房问题治理方面的相关消息之外，这些年随着县域经济的加快速度进行发展，农村土地、农房已经实现了全方面的增值。对我们很多城镇和乡村居民来说，如果我们农民计划返回农村老家修建农房，在何种情况下将面临禁止建房？有两种情况，希望所有的朋友们能够引起重视。

  情况1：农民返回农村老家修建农房，必须要三证齐全，我们要取得农村宅基地批准书、乡村规划建设许可证以及施工许可证才能够有序建房，不得出现未批先建的情况，因为未批先建，如果出现我们所修建的农房，很有一定的概率会面临拆除处理，这一点大家必须要引起重视。

  情况2：农民返回农村老家修建农房，一定要按照本地区的相关规定进行建房，不得违反本地区制定的建房面积和层高限制。如果违背了相关规定，我们很有一定的概率会面临无法通过验收、确权登记颁证的处理。

  以上这两种情况，希望我们大家能够多多了解。在今年正式颁布的《中央一号文件》当中，国家明确指出禁止城市居民上农村购买宅基地建房，禁止退休干部在农村占地建房，如果出现类似情况也将面临集中治理。而且在今年一户一宅相关试点，还会迎来进一步的推进。在2025年国家还将大力开展农村“房地一体”宅基地确权登记，诸多地区正在结合一户一宅相关试点来有序落地农村“房地一体”宅基地确权登记颁证等系列政策。

  从具体的一户一宅试点推进方面来看，各地区主要是以国民家庭居民户口为单元有序推进一户一宅，并没有具体的人数限制。一个人一个户口簿可以被认定为一户，十个人一个户口簿也可以被认定为一户。不过具体到宅基地认定面积标准方面，各地区的要求不同，有些地区会根据同一户口簿上的家庭成员人数来设定阶梯认定面积，有些地区则会根据本地区的人均耕地面积规模来设定相关的耕地面积，只要我们实际使用的宅基地面积，在认定面积标准范围以内就可以被认定为一宅。

  以上是2025年农村彩钢瓦房问题治理，农村建房和一户一宅试点推进方面的相关消息，希望大家能多多了解。在国家全面深化改革，助力乡村实现全面振兴的2025年，有国家各项改革政策的有效落地，老道坚信农村宅基地的使用会变得更规范，农民在县域乡村的生活环境也将得到全方面的改善。在这里老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角的【推荐】，让我们一起为国家的农房治理、一户一宅系列利好政策点个赞。

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