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  5月1日，国家规范《住所项目规范》正式实施，大到层高、日照、噪音，细到电梯间前地上的摩擦系数，都能在规范里找到能够根据的规范，这套系统已成为花花世界质量的中心度量衡。

  当住所的年代出题从“有没有”转向“好不好”，企业该怎么解题？越秀作为“好房子”的代笔人，在曩昔的41年里，经过976条条约搜集和多轮闭门会议研讨，终究构成一套归于本身个人的产品哲学。

  越秀静安天玥售楼处线上预定看房热线好产品理念” ——以质量、温度、才智、生长四大维度，锚定16条产品建议。在房地产高水平开展的转折点上，这家老牌国企以系统性产品思想回应了国家“好房子”建造的年代出题。

  与此同时，代表越秀“4+X”产品系的15个新品项目也于近期会集露脸，掩盖广州、上海、北京、杭州等中心城市的黄金地段。

  其间，在土地稀缺的上海长宁内中环，越秀地产联合招商蛇口以“深耕上海”的战略定力，于天山板块落子越秀招商·和樾长宁。项目以越秀“4×4好产品理念”为内核，打造该板块十年断供后的全新世界著作，成为上海“好房子”方针下的立异范本。

  随同房地产职业从“快字当头”转向“好字优先” 的全新阶段，越秀地产的“4×4好产品理念”应运而生。

  这套理念以系统化的“质量筑基-温度赋能-才智迭代-生长共生”实践途径，显示了国企推进职业改变开展方法与经济转型的标杆价值，更是逾越了单纯的产品研讨开发逻辑，构建了住所与天然、社区与城市、产品与年代的共生联系。

  从联合开发到独立操盘，从城市中心到“一江一河”，越秀用硬核产品力征服了上海商场。

  越秀静安天玥售楼处线上预定看房热线小时热线年伊始，越秀上海项目捷报频传，并且发明了一场双盘齐罄的出售传奇，越秀·静安天玥开盘即罄，出售额约23亿元；姑苏河畔的越秀·苏河·和樾府则以“四开四罄”的战绩满意收官，累计出售额约69亿元。

  这场单日发明约92亿元出售额的成绩，成为越秀地产深耕上海四年的里程碑式注脚，也是商场对越秀“4×4好产品理念”的线子落地，越秀以均匀每年三个项目的速度落子。从静安CAZ中心活动区到北外滩“世界级会客厅”，从姑苏河景象带至浦东新杨思“金色中环”，越秀落子之处恰是上海城市开展的要害节点，其更以继续迭代的产品力重构了上海高端住所的价值坐标系。

  从2021年联合开发闵行地块，到2025年以六大产品系重塑上海高端住所商场，越秀用四年时刻完结从“闯入者”到“界说者”的身份转化，这背面是越秀对上海商场的深入洞悉。

  跟着苏河·和樾府与静安天玥收官，越秀在上海敞开新一轮产品升级。2025年，外滩樾、杨浦天玥、翎翠滨江等六大新作接力上台，构成“一江一河+城市中心+未来社区”的全域联动格式。

  值得一提的是，本年上海及国家层面连发住所新政：一是放开单户阳台投影面积不大于8平方米的约束，得益于此，和樾长宁直接带来了三阳台的超前户型。

  二是5月1日起履行住所新国标，最高入户层为十二层及以上，或最高入户层楼面距室外规划地上高度超越33米的住所修建，每个住所单元应至少设置2部电梯，公摊面积添加几成定局。和樾长宁抢在方针前，依然完成了贯穿梯类一梯一户的规划。

  在景象打造上，经过约1700平方米口袋公园串联外部约18万平方米的半马苏河公园、姑苏河景象长廊等（3km内，数据来历百度地图），内部以斯卡帕大师创意笔直立体叠级造景，完成“表里三园”的天然浸透。

  正如越秀地产首席产品官洪国兵所言，好产品是动态的螺旋进化标尺。和樾长宁将“温度赋能”具象为姑苏河的天然奉送，让“生长共生”融入社区全生命周期运营。

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